서미가 시세·실거래가

대전시 동구 대성동 42-1

서미가는 동구 대성동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서미가 AI 분석

배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서미가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 22세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 199%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서미가 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2017.06.30
연면적: 3,062㎡
건축면적: 385㎡
대지면적: 1,088㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서미가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	65.53/90.61	1억 6,500만	1억 3,000만
110	81.37/110.94	2억	-
공급 115.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/115.12	2억 250만	1억 9,000만

전용 65.53~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 250만원(평당 약 579만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서미가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-29	35평	6층	2억 250만
2025-02-21	27평	8층	1억 6,500만
2024-04-15	34평	3층	2억