동탄역센트럴예미지 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 영천동 670

동탄역센트럴예미지는 화성시 동탄구 영천동에 위치한 451세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 159%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역센트럴예미지 AI 분석

배정 초등학교 - 영천초등학교 (영천초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역센트럴예미지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 451세대
동수: 5개동
준공: 2017년
용적률: 159%
건폐율: 10%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역센트럴예미지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 0층 · 지하 1층
사용승인: 2017.09.27
연면적: 210㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄역센트럴예미지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.98/111.31	9억 5,900만	4억 1,783만
126A	96.87/126.82	11억 1,863만	5억 9,065만
128B	96.99/128.07	10억 8,906만	5억 6,291만

전용 84.98~96.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 5,900만원(평당 약 2,821만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,783만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동탄역센트럴예미지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	38평	21층	13억 6,000만
2026-06-30	39평	20층	13억
2026-06-30	39평	17층	12억 5,000만
2026-06-13	38평	7층	13억
2026-06-06	38평	11층	11억 5,000만
2026-06-06	38평	20층	11억 7,000만
2026-06-04	39평	11층	11억 4,000만
2026-06-03	38평	19층	11억 5,000만
2026-06-02	38평	10층	11억 5,000만
2026-06-01	39평	9층	10억 9,000만