삼천리3차 시세·실거래가
강원도 원주시 학성동 1031
삼천리3차는 원주시 학성동에 위치한 238세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 247%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼천리3차 AI 분석
배정 초등학교 - 중앙초등학교 (중앙초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼천리3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼천리3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 26,484㎡
- 건축면적
- 1,816㎡
- 대지면적
- 8,274㎡
302동 18층상가동301동 20층303동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼천리3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.99/79.41 | 9,931만 | 7,825만 |
| 105 | 84.66/105.46 | 1억 1,400만 | 9,500만 |
전용 59.99~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,400만원(평당 약 356만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼천리3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 32평 | 9층 | 1억 1,400만 |
| 2026-01-15 | 32평 | 4층 | 1억 2,600만 |
| 2025-10-10 | 32평 | 5층 | 1억 3,500만 |
| 2025-10-08 | 32평 | 7층 | 1억 2,000만 |
| 2025-06-18 | 24평 | 17층 | 9,900만 |
| 2025-06-03 | 24평 | 2층 | 9,600만 |
| 2025-05-04 | 24평 | 6층 | 9,500만 |
| 2025-04-09 | 24평 | 5층 | 1억 300만 |
| 2025-03-08 | 32평 | 12층 | 1억 2,000만 |
| 2025-01-20 | 24평 | 1층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가