동양2차 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 48-55

동양2차는 광명시 소하동에 위치한 763세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 319%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동양2차 AI 분석

배정 초등학교 - 구름산초등학교 (구름산초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동양2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 763세대
동수: 11개동
준공: 2003년
용적률: 319%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동양2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2003.11.27
연면적: 114,531㎡
건축면적: 4,973㎡
대지면적: 27,230㎡

동양아파트 203동 25층동양아파트 204동 25층동양아파트 205동 21층동양아파트 206동 20층동양아파트 207동 25층동양아파트 208동 20층동양아파트 210동 25층동양아파트 211동 19층동양아파트 209동 25층동양아파트 201동 25층동양아파트 202동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

동양2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.96/80.78	5억 8,422만	4억 1,500만
105	84.98/105.83	7억 676만	4억 9,500만
142	119.24/142.91	7억 9,700만	5억 5,850만

전용 59.96~119.24㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 676만원(평당 약 2,209만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동양2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	43평	21층	8억 3,000만
2026-07-10	32평	25층	7억 4,500만
2026-06-20	32평	2층	6억 9,000만
2026-06-09	43평	14층	8억 2,000만
2026-06-08	32평	4층	7억 1,500만
2026-05-29	32평	6층	6억 9,000만
2026-05-15	32평	24층	7억 3,800만
2026-05-09	43평	5층	7억 3,500만
2026-05-08	32평	14층	7억 2,500만
2026-05-07	32평	8층	7억