우성 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 덕월동 653-2

우성은 순천시 덕월동에 위치한 494세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 197%·건폐율 19% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 494세대
동수: 5개동
준공: 1996년
용적률: 197%
건폐율: 19%

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	60/74.28	9,016만	5,875만
공급 105.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/105.19	1억 1,700만	1억 500만
159	128.71/159.34	1억 5,000만	-

전용 60~128.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 366만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	32평	11층	1억 2,500만
2026-06-15	18평	12층	9,500만
2026-04-02	32평	13층	1억 1,300만
2026-02-04	22평	15층	9,300만
2025-12-29	18평	10층	1억 600만
2025-12-14	26평	2층	1억 700만
2025-10-30	18평	3층	1억 1,000만
2025-10-23	26평	8층	1억 1,200만
2025-09-16	39평	2층	1억 5,000만
2025-09-15	18평	15층	7,500만