동신 시세·실거래가
전라북도 김제시 신풍동 484
동신은 김제시 신풍동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 145%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동신 AI 분석
배정 초등학교 - 김제중앙초등학교 (김제중앙초통학구역) 배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 김제중앙중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 145%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 145%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1989.12.02
- 연면적
- 5,741㎡
- 건축면적
- 1,223㎡
- 대지면적
- 3,938㎡
가동 5층나동 5층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
동신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 82.32/90.34 | - | - |
| 92 | 84.68/92.7 | 7,800만 | - |
| 공급 108.8~110.2㎡ / 전용 100.8~102.2㎡ | 101.51/109.5 | - | - |
전용 82.32~101.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(28평)의 평균 매매가는 약 7,800만원(평당 약 279만원)입니다.
동신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 27평 | 5층 | 4,000만 |
| 2026-04-01 | 28평 | 2층 | 7,800만 |
| 2026-01-21 | 28평 | 5층 | 6,300만 |
| 2025-12-03 | 27평 | 3층 | 6,700만 |
| 2024-04-26 | 27평 | 4층 | 6,100만 |
| 2024-02-22 | 27평 | 2층 | 7,200만 |
| 2023-12-05 | 27평 | 3층 | 7,200만 |
| 2023-09-05 | 27평 | 1층 | 7,300만 |
| 2023-07-24 | 27평 | 4층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가