동화팰리스4차 시세·실거래가

경상남도 밀양시 삼문동 303-27

동화팰리스4차는 밀양시 삼문동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 188%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동화팰리스4차 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동화팰리스4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 188%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동화팰리스4차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2012.04.19
연면적: 1,688㎡
건축면적: 265㎡
대지면적: 897㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동화팰리스4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.9/105.47	1억 6,850만	-

전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,850만원(평당 약 527만원)입니다.

동화팰리스4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-11	32평	1층	1억 4,000만
2024-09-27	32평	2층	1억 6,500만
2024-06-29	32평	8층	1억 7,200만