삼문지엘리베라움2단지 시세·실거래가
경상남도 밀양시 삼문동 756
삼문지엘리베라움2단지는 밀양시 삼문동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 256%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼문지엘리베라움2단지 AI 분석
배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼문지엘리베라움2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 256%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼문지엘리베라움2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2016.05.04
- 연면적
- 40,082㎡
- 건축면적
- 3,229㎡
- 대지면적
- 12,343㎡
402동 1층401동 1층201동 20층202동 20층203동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼문지엘리베라움2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84A | 64.21/84.68 | 2억 2,100만 | 2억 1,000만 |
| 공급 95.7~96.4㎡ / 전용 71.6~72.4㎡ | 72.05/95.99 | 2억 8,250만 | 2억 4,000만 |
| 공급 112.8~113.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/113.3 | 3억 6,500만 | - |
전용 64.21~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 1,074만원)입니다.
삼문지엘리베라움2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 34평 | 7층 | 3억 6,500만 |
| 2026-01-19 | 34평 | 6층 | 3억 5,900만 |
| 2025-12-29 | 34평 | 2층 | 3억 5,200만 |
| 2025-12-02 | 34평 | 3층 | 3억 2,500만 |
| 2025-10-20 | 29평 | 16층 | 2억 8,000만 |
| 2025-10-02 | 29평 | 17층 | 2억 8,500만 |
| 2025-07-19 | 29평 | 8층 | 3억 |
| 2025-07-15 | 29평 | 13층 | 2억 8,000만 |
| 2025-05-10 | 34평 | 14층 | 3억 3,000만 |
| 2025-03-25 | 34평 | 5층 | 3억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가