도담마을롯데캐슬 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 죽전동 1115

도담마을롯데캐슬은 용인시 수지구 죽전동에 위치한 231세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 221%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

도담마을롯데캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 용인대일초등학교 (용인대일초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도담마을롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 231세대
동수: 5개동
준공: 2002년
용적률: 221%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

도담마을롯데캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 39,961㎡
건축면적: 2,381㎡
대지면적: 13,566㎡

303동 20층305동 19층302동 19층304동 20층301동 19층상가 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

도담마을롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.93/115.51	7억 6,962만	4억 8,000만
159	123.66/159.48	8억 2,125만	4억 8,300만

전용 84.93~123.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 6,962만원(평당 약 2,199만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

도담마을롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	35평	15층	8억 3,000만
2026-06-20	35평	17층	7억 7,700만
2026-06-19	48평	4층	8억 1,000만
2026-06-12	35평	14층	8억 4,000만
2026-06-02	48평	13층	8억 4,500만
2026-05-25	48평	3층	8억
2026-05-16	48평	5층	8억 3,000만
2026-05-09	35평	5층	7억 8,000만
2026-03-02	35평	6층	7억 4,000만
2026-02-20	35평	18층	7억 6,000만