귀빈 시세·실거래가

대구시 달서구 진천동 205-1

귀빈은 달서구 진천동에 위치한 413세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

귀빈 AI 분석

배정 초등학교 - 대구진월초등학교 (대구진월초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

귀빈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 413세대
동수: 3개동
준공: 1990년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

귀빈 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 44,080㎡
건축면적: 3,932㎡
대지면적: 17,079㎡

상가2동 2층101동 12층103동 12층상가1동 3층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

귀빈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	71.24/94	1억 4,500만	1억 2,000만
103	79.02/103.42	1억 9,450만	1억 3,500만
공급 109.8~109.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/109.83	1억 8,580만	1억 3,750만

전용 71.24~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 8,580만원(평당 약 563만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

귀빈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	28평	2층	1억 4,500만
2026-05-25	28평	10층	1억 7,000만
2026-01-14	31평	5층	1억 9,450만
2025-12-09	28평	8층	1억 5,300만
2025-11-17	28평	7층	1억 8,400만
2025-08-18	28평	5층	1억 8,300만
2025-03-08	33평	1층	1억 9,000만
2025-02-03	31평	2층	2억 2,000만
2024-12-12	28평	5층	1억 9,000만
2024-11-07	28평	12층	1억 6,000만