복현서한타운1차 시세·실거래가

대구시 북구 복현동 539-110

복현서한타운1차는 북구 복현동에 위치한 454세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 241%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복현서한타운1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구문성초등학교 (대구문성초통학구역) - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복현서한타운1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 454세대
동수: 6개동
준공: 1996년
용적률: 241%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

복현서한타운1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1996.08.14
연면적: 44,537㎡
건축면적: 2,894㎡
대지면적: 17,521㎡

106동 16층107동 16층상가110동 3층102동 20층103동 20층105동 16층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

복현서한타운1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.9/81.09	1억 8,700만	1억 1,666만
108	84.97/108.42	2억 1,900만	1억 3,000만

전용 59.9~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,900만원(평당 약 664만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

복현서한타운1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	25평	7층	2억
2026-02-11	33평	12층	2억 1,900만
2026-02-11	25평	8층	1억 7,400만
2026-01-27	33평	10층	2억 3,300만
2025-12-15	33평	11층	1억 7,900만
2025-11-30	25평	15층	1억 8,400만
2025-11-21	25평	1층	1억 4,000만
2025-11-12	33평	20층	2억 1,000만
2025-08-15	25평	13층	1억 8,900만
2025-08-04	33평	15층	2억 4,500만