드림오피스타운(중앙) 시세·실거래가
서울특별시 중구 을지로3가
드림오피스타운(중앙)는 중구 을지로3가에 위치한 93세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 631%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
드림오피스타운(중앙) AI 분석
배정 초등학교 - 서울남산초등학교 (서울남산초통학구역) 배정 중학교 - 창덕여자중학교 (특목고 진학률 19.2%) - 환일중학교 (특목고 진학률 13.7%) - 덕수중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
드림오피스타운(중앙) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 93세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 631%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 631%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
드림오피스타운(중앙) 건축물대장
- 주구조
- 일반철골구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 사용승인
- 1995.10.23
- 연면적
- 9,994㎡
- 건축면적
- 505㎡
- 대지면적
- 1,061㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
드림오피스타운(중앙) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46B | 25.42/46.86 | - | - |
| 15평 | 26.63/49.38 | - | - |
| 53 | 29.23/53.87 | 1억 8,450만 | - |
| 57 | 31.2/57.51 | - | - |
| 18평 | 32.39/60.04 | 1억 8,500만 | - |
| 19평 | 33.73/62.55 | - | - |
| 69 | 37.62/69.35 | - | - |
| 73 | 39.2/73.13 | - | - |
| 84A | 45.72/84.27 | - | - |
| 85B | 46.06/85.93 | - | - |
| 88 | 47.5/88.67 | - | - |
| 91 | 49.09/91.63 | - | - |
| 104 | 55.74/104.04 | - | - |
전용 25.42~55.74㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 32.39㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 1,028만원)입니다.
드림오피스타운(중앙) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 32.57㎡ | 7층 | 1억 8,500만 |
| 2024-05-20 | 29.23㎡ | 13층 | 1억 9,400만 |
| 2024-03-26 | 29.23㎡ | 8층 | 1억 7,500만 |
| 2023-03-29 | 29.23㎡ | 11층 | 1억 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가