상암월드컵파크2단지 시세·실거래가

서울시 마포구 상암동 1637

마포구 시세·학군 →상암동 시세·학군 →

상암월드컵파크2단지는 마포구 상암동에 위치한 657세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 243%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

상암월드컵파크2단지 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상암월드컵파크2단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상암월드컵파크2단지 AI 분석

교통 - 지하철: 디지털미디어시티역역 (인천국제공항선) 700m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울상암초등학교 (210m, 도보 3분) - 중학교: 상암중학교 (550m, 도보 7분) - 고등학교: 상암고등학교 (1000m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (4431m) - 가장 가까운 편의점: 씨유상암 (60m) - 편의점 500m 내: 17개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 상암동주민센터 (479m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (4.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 21개 (풍부) 주변환경 - 공원: 상암근린공원 (691m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: -1.7억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.4억원 호재/개발 - GTX역: 여의도역역 (GTX-B) 6.6km

배정 초등학교 - 서울상암초등학교 (서울상암초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상암월드컵파크2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 657세대
동수: 7개동
준공: 2003년
용적률: 243%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상암월드컵파크2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 71,715㎡
건축면적: 4,079㎡
대지면적: 22,558㎡

205동 18층상가 2층202동 20층204동 17층203동 18층206동 20층207동 20층201동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

상암월드컵파크2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.8~69.9㎡ / 전용 49.8~49.9㎡	49.85/69.86	11억 5,000만	4억 1,616만
공급 83.9~84.0㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.88/83.93	12억 8,041만	5억 5,729만

전용 49.85~59.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(25평)의 평균 매매가는 약 12억 8,041만원(평당 약 5,122만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,729만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

상암월드컵파크2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	25평	17층	12억 8,000만
2026-07-06	25평	12층	13억 2,000만
2026-06-27	21평	7층	11억 5,000만
2026-06-17	25평	5층	12억 9,500만
2026-05-25	25평	12층	12억 6,000만
2026-05-16	25평	15층	13억
2026-05-14	25평	6층	14억 6,000만
2026-05-07	25평	7층	12억 8,000만
2026-05-01	25평	19층	12억 2,000만
2026-04-18	25평	12층	12억