문화하우스토리2차(주상복합) 시세·실거래가
대전시 중구 문화동 1-31
문화하우스토리2차(주상복합)는 중구 문화동에 위치한 243세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 797%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문화하우스토리2차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전글꽃초등학교 (대전글꽃초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문화하우스토리2차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 243세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 797%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
문화하우스토리2차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2010.10.22
- 연면적
- 73,390㎡
- 건축면적
- 3,779㎡
- 대지면적
- 6,457㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문화하우스토리2차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 139 | 107.55/139.32 | 4억 5,000만 | 4억 |
| 공급 188.0~189.9㎡ / 전용 146.2~147.0㎡ | 146.43/188.64 | 6억 3,000만 | 4억 2,000만 |
| 공급 215.1㎡ / 전용 166.3㎡ | 166.29/215.07 | - | - |
| 277 | 218.08/277.05 | - | - |
| 288 | 225.9/288.69 | - | - |
| 312 | 244.34/312.62 | - | - |
| 332 | 259.57/332.37 | - | - |
전용 107.55~259.57㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 107.55㎡(42평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문화하우스토리2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 42평 | 24층 | 4억 |
| 2026-01-04 | 44평 | 14층 | 6억 3,000만 |
| 2025-11-09 | 42평 | 23층 | 4억 5,000만 |
| 2025-03-05 | 42평 | 15층 | 4억 8,500만 |
| 2024-08-02 | 44평 | 27층 | 6억 |
| 2024-06-27 | 42평 | 9층 | 4억 7,000만 |
| 2024-05-24 | 42평 | 19층 | 5억 5,500만 |
| 2024-02-01 | 42평 | 22층 | 5억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가