마천삼익 시세·실거래가
서울시 송파구 마천동 573
마천삼익은 송파구 마천동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 360%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
마천삼익 AI 분석
배정 초등학교 - 서울남천초등학교 (서울남천초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마천삼익 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 360%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
마천삼익 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1996.11.15
- 연면적
- 14,495㎡
- 대지면적
- 2,879㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
마천삼익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 53.6/78.72 | - | - |
| 81A | 57.42/81.71 | - | 3억 5,000만 |
| 공급 84.5~85.3㎡ / 전용 59.4~59.9㎡ | 59.67/84.91 | 9억 | 4억 3,000만 |
| 120 | 84.9/120.81 | 10억 5,333만 | 5억 5,000만 |
전용 53.6~84.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(37평)의 평균 매매가는 약 10억 5,333만원(평당 약 2,847만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
마천삼익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 26평 | 7층 | 9억 |
| 2026-01-29 | 37평 | 9층 | 12억 |
| 2025-12-30 | 37평 | 10층 | 8억 5,000만 |
| 2025-11-15 | 37평 | 3층 | 10억 5,000만 |
| 2025-10-29 | 37평 | 4층 | 9억 1,000만 |
| 2025-05-03 | 26평 | 8층 | 6억 5,500만 |
| 2024-08-15 | 37평 | 4층 | 9억 |
| 2023-09-13 | 26평 | 13층 | 6억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가