동서송현해맞이 시세·실거래가

대구시 달서구 송현동 209

동서송현해맞이는 달서구 송현동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동서송현해맞이 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대남초등학교 (대구대남초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동서송현해맞이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 250세대
동수: 5개동
준공: 1987년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동서송현해맞이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 20,268㎡
건축면적: 4,013㎡

2동 5층5동 5층3동 5층6동 5층1동 5층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

동서송현해맞이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	56.06/56.06	1억 6,000만	9,000만
71	71.39/71.39	1억 7,500만	1억 2,000만
84A	84.88/84.88	2억 3,800만	1억 4,000만

전용 56.06~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 3,800만원(평당 약 915만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

동서송현해맞이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	22평	2층	1억 7,500만
2026-05-06	17평	1층	1억 6,000만
2026-04-15	26평	2층	2억 3,800만
2026-01-30	22평	2층	2억 2,500만
2025-11-17	17평	5층	1억 4,500만
2025-11-13	17평	1층	1억 7,100만
2025-04-24	26평	5층	2억 6,700만
2025-01-31	22평	3층	2억
2024-12-13	22평	5층	1억 6,000만
2024-11-25	17평	1층	1억 7,200만