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샘대우한양 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 호계동 1121
샘대우한양은 안양시 동안구 호계동에 위치한 1,072세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 208%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
샘대우한양 AI 분석
배정 초등학교 - 안양남초등학교 (안양남초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천중앙고등학교 - 과천외국어고등학교 - 경기게임마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
샘대우한양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,072세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 208%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
샘대우한양 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 연면적
- 183,755㎡
- 건축면적
- 11,479㎡
- 대지면적
- 70,900㎡
118동 21층116동 10층106동 21층101동 15층114동 26층108동 15층104동 26층상가동 3층103동 21층120동 21층119동 15층102동 21층+9
출처: 국토교통부 건축물대장
샘대우한양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 82.88/101.69 | 8억 1,000만 | - |
| 공급 108.9~110.4㎡ / 전용 88.7~91.2㎡ | 89.55/109.43 | 10억 7,250만 | 4억 7,000만 |
| 공급 123.5~123.7㎡ / 전용 101.9~102.0㎡ | 101.94/123.57 | 11억 3,866만 | 6억 |
| 145 | 120.39/145.08 | - | - |
| 공급 162.2~162.5㎡ / 전용 134.6㎡ | 134.61/162.33 | 13억 4,861만 | 6억 8,500만 |
| 177 | 147.28/177.63 | - | - |
| 공급 198.3~198.7㎡ / 전용 164.4~164.5㎡ | 164.45/198.49 | 14억 8,500만 | 5억 9,200만 |
전용 82.88~164.45㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 82.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 1,000만원(평당 약 2,613만원)입니다.
샘대우한양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 37평 | 14층 | 12억 6,500만 |
| 2026-08-22 | 49평 | 6층 | 14억 4,500만 |
| 2026-08-16 | 49평 | 18층 | 14억 1,000만 |
| 2026-08-15 | 37평 | 14층 | 12억 7,800만 |
| 2026-08-08 | 49평 | 4층 | 14억 |
| 2026-07-29 | 37평 | 6층 | 12억 5,000만 |
| 2026-07-24 | 37평 | 11층 | 12억 5,500만 |
| 2026-07-20 | 49평 | 21층 | 13억 9,500만 |
| 2026-07-17 | 33평 | 3층 | 11억 |
| 2026-07-14 | 49평 | 20층 | 13억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
호계동 평당가 상위 단지
샘대우한양 배정 학군
초등학교 · 안양남초통학구역
- 안양남초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천중앙고등학교
- 과천외국어고등학교
- 경기게임마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.