등촌제이스카이(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 강서구 염창동 311
등촌제이스카이(주상복합)는 강서구 염창동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 241%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
등촌제이스카이(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
등촌제이스카이(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
등촌제이스카이(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.01.04
- 연면적
- 7,567㎡
- 건축면적
- 693㎡
- 대지면적
- 1,903㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
등촌제이스카이(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 41.5~44.5㎡ / 전용 28.9~31.1㎡ | 30.02/43.01 | 3억 8,000만 | 2억 7,500만 |
| 56 | 39.87/56.83 | 4억 8,750만 | 4억 |
| 64 | 45.35/64.69 | - | - |
전용 30.02~45.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 39.87㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억 8,750만원(평당 약 2,868만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
등촌제이스카이(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 13평 | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026-06-04 | 17평 | 6층 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-23 | 13평 | 10층 | 4억 |
| 2026-04-11 | 17평 | 2층 | 4억 8,500만 |
| 2025-06-03 | 13평 | 9층 | 3억 7,000만 |
| 2025-04-21 | 17평 | 2층 | 4억 9,400만 |
| 2025-02-02 | 13평 | 7층 | 3억 8,300만 |
| 2024-11-30 | 17평 | 2층 | 4억 9,500만 |
| 2024-07-08 | 13평 | 14층 | 3억 4,000만 |
| 2023-10-23 | 13평 | 14층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
염창동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상염창 | 5,211만 |
| 2 | 염창동아3차 | 5,098만 |
| 3 | 염창한화꿈에그린1차 | 4,795만 |
| 4 | 강변힐스테이트 | 4,527만 |
| 5 | 태진한솔 | 4,338만 |
등촌제이스카이(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울염창초통학구역
- 서울염창초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.