등촌제이스카이(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강서구 염창동 311

등촌제이스카이(주상복합)는 강서구 염창동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 241%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

등촌제이스카이(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

등촌제이스카이(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 78세대
동수: 2개동
준공: 2021년
용적률: 241%
건폐율: 36%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

등촌제이스카이(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2021.01.04
연면적: 7,567㎡
건축면적: 693㎡
대지면적: 1,903㎡

101동 15층102동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

등촌제이스카이(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 41.5~44.5㎡ / 전용 28.9~31.1㎡	30.02/43.01	4억	2억 7,500만
56	39.87/56.83	4억 8,750만	3억 9,500만
64	45.35/64.69	-	-

전용 30.02~45.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 39.87㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억 8,750만원(평당 약 2,868만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

등촌제이스카이(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	17평	6층	4억 9,000만
2026-04-23	13평	10층	4억
2026-04-11	17평	2층	4억 8,500만
2025-06-03	13평	9층	3억 7,000만
2025-04-21	17평	2층	4억 9,400만
2025-02-02	13평	7층	3억 8,300만
2024-11-30	17평	2층	4억 9,500만
2024-07-08	13평	14층	3억 4,000만
2023-10-23	13평	14층	3억 3,000만