모닝빌2차 시세·실거래가
충청남도 논산시 내동 1262
모닝빌2차는 논산시 내동에 위치한 127세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 214%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모닝빌2차 AI 분석
배정 중학교 - 기민중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 논산대건중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 쌘뽈여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 논산중학교 - 논산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 강경상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모닝빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 127세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
모닝빌2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.10.15
- 연면적
- 18,533㎡
- 건축면적
- 1,601㎡
- 대지면적
- 6,411㎡
103동 3층101동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
모닝빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 70.05/89.99 | 2억 7,100만 | 2억 2,000만 |
| 100 | 78.91/100.68 | 2억 8,300만 | - |
| 105 | 82.91/105.68 | 3억 250만 | 2억 4,500만 |
전용 70.05~82.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 250만원(평당 약 945만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
모닝빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 32평 | 8층 | 3억 500만 |
| 2026-03-24 | 32평 | 11층 | 3억 |
| 2026-01-15 | 30평 | 7층 | 2억 8,300만 |
| 2025-08-26 | 32평 | 4층 | 2억 9,500만 |
| 2025-08-13 | 27평 | 7층 | 2억 7,100만 |
| 2025-05-26 | 30평 | 12층 | 2억 5,500만 |
| 2025-04-09 | 32평 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2025-03-30 | 32평 | 6층 | 3억 800만 |
| 2024-12-29 | 27평 | 8층 | 2억 6,500만 |
| 2024-11-20 | 32평 | 15층 | 2억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가