해피드림(도시형) 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부평동
해피드림(도시형)는 부평구 부평동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 427%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해피드림(도시형) AI 분석
배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계양고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해피드림(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 427%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해피드림(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.06.02
- 연면적
- 5,879㎡
- 건축면적
- 680㎡
- 대지면적
- 1,137㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해피드림(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 59.89/77.77 | - | - |
| 24평 | 59.8/78.77 | 1억 8,800만 | 1억 4,900만 |
전용 59.8~59.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 783만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,900만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해피드림(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 59.89㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026-05-17 | 59.89㎡ | 2층 | 1억 8,800만 |
| 2025-10-14 | 59.69㎡ | 2층 | 1억 7,800만 |
| 2025-05-28 | 59.6㎡ | 3층 | 2억 500만 |
| 2024-07-08 | 59.89㎡ | 2층 | 1억 8,200만 |
| 2024-06-17 | 59.63㎡ | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2023-12-05 | 59.69㎡ | 4층 | 1억 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부평역센트럴파크 | 2,277만 |
| 2 | 부평역한라비발디트레비앙 | 2,257만 |
| 3 | 부평역해링턴플레이스 | 2,202만 |
| 4 | 부평SKVIEW해모로 | 2,175만 |
| 5 | 인천부평우미린더센트럴 | 2,035만 |
해피드림(도시형) 배정 학군
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.