공원 시세·실거래가

대전시 중구 산성동 330-2

공원은 중구 산성동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 214%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

공원 AI 분석

배정 초등학교 - 대전보성초등학교 (대전보성초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

공원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 204세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 214%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

공원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1997.01.07
연면적: 24,201㎡
건축면적: 798㎡
대지면적: 8,685㎡

103동 7층102동 9층상가동 2층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

공원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.4/75.67	1억 2,033만	1억 333만
108	84.99/108.27	2억 500만	1억 4,000만

전용 59.4~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 621만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

공원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-01	23평	11층	1억 2,900만
2026-03-27	23평	4층	1억
2026-02-04	23평	6층	1억 3,200만
2026-01-15	23평	3층	1억
2025-09-24	23평	8층	1억 4,300만
2025-09-02	33평	5층	2억 500만
2025-08-15	23평	2층	1억 4,000만
2025-04-25	23평	6층	1억 3,300만
2025-03-25	23평	6층	1억 3,000만
2025-03-24	23평	5층	1억 4,000만