레이크파크 시세·실거래가

경기도 시흥시 은행동

레이크파크는 시흥시 은행동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 489%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

레이크파크 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥은행초등학교 (시흥은행초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

레이크파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 130세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 489%
건폐율: 69%
용도지역: 준주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

레이크파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	19.18/53.33	1억 1,368만	-
20평	23.57/65.05	1억 3,500만	-
68F	24.89/68.7	-	-
72B	26.21/72.18	1억 6,812만	1억 4,080만
80G	29.21/80.37	-	-
25평	29.89/82.61	1억 6,250만	1억 4,687만

전용 19.18~29.89㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 29.89㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,250만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,687만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

레이크파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-26	23.72㎡	6층	1억 3,500만
2025-03-19	29.94㎡	7층	1억 5,500만
2024-12-02	19.18㎡	8층	1억 2,597만
2023-12-08	29.94㎡	5층	1억 7,000만
2023-10-31	19.18㎡	8층	1억 139만
2023-10-31	29.94㎡	4층	1억 7,734만
2023-10-31	26.21㎡	4층	1억 6,812만