유등천모아미래도리버뷰 시세·실거래가

대전시 중구 산성동 120-15

유등천모아미래도리버뷰는 중구 산성동에 위치한 237세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 245%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층101동 21층102동 27층103동 26층104동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80B	59.83/80.68	2억 9,150만	2억 3,000만
81A	59.93/81.19	3억	2억 3,300만
공급 102.6㎡ / 전용 76.9㎡	76.88/102.62	3억 3,850만	2억 5,000만
공급 112.8~113.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/112.9	4억 2,000만	2억 5,000만

전용 59.83~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,000만원(평당 약 1,235만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가