청주동일하이빌파크레인2단지 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 개신동 89-1번지 일원

청주동일하이빌파크레인2단지는 청주시 서원구 개신동에 위치한 800세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 229%·건폐율 14% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청주동일하이빌파크레인2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 개신초등학교 (개신초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청주동일하이빌파크레인2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 800세대
동수: 8개동
준공: 2026년
용적률: 229%
건폐율: 14%

준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청주동일하이빌파크레인2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.9~110.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.12	4억 6,069만	3억 7,250만
공급 147.5㎡ / 전용 114.6~114.8㎡	114.72/147.52	5억 9,414만	4억 4,800만

전용 84.99~114.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,069만원(평당 약 1,396만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청주동일하이빌파크레인2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	35평	21층	6억 315만
2026-05-30	26평	10층	4억 5,862만
2026-05-26	35평	11층	6억 312만
2026-05-26	35평	3층	5억 7,381만
2026-05-21	35평	16층	5억 9,826만
2026-05-12	35평	4층	5억 8,181만
2026-05-07	35평	20층	6억 1,081만
2026-05-01	35평	21층	6억 2,149만
2026-04-23	35평	10층	5억 9,636만
2026-04-18	26평	10층	4억 6,790만