청일샛별 시세·실거래가

경상북도 구미시 원평동 78-4

청일샛별은 구미시 원평동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 183%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청일샛별 AI 분석

배정 초등학교 - 원남초등학교 (원남초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청일샛별 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 183%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 183%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

청일샛별 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1990.02.15
연면적: 3,451㎡
건축면적: 576㎡
대지면적: 1,747㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청일샛별 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.8~73.2㎡ / 전용 59.0~59.9㎡	59.61/72.37	4,000만	3,500만
80	68.26/80.73	-	-
94	80.77/94.2	-	-
98	84.48/98.19	8,300만	8,000만

전용 59.61~84.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8,300만원(평당 약 277만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청일샛별 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-08	22평	5층	4,000만
2023-08-07	30평	1층	8,300만