문수산신동아파밀리에 시세·실거래가

울산시 울주군 범서읍 굴화리 743

문수산신동아파밀리에는 울주군 범서읍에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 167%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문수산신동아파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 범서초등학교 (범서초통학구역) - 신복초등학교 (신복초통학구역) - 척과초등학교 (척과초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 천상중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문수산신동아파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 2개동
준공: 2014년
용적률: 167%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문수산신동아파밀리에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2014.11.20
연면적: 17,219㎡
건축면적: 1,292㎡
대지면적: 7,276㎡

101동 14층102동 14층 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

문수산신동아파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.97/112.53	3억 8,800만	3억

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,800만원(평당 약 1,141만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문수산신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	34평	14층	3억 9,000만
2026-07-20	34평	14층	3억 7,400만
2026-02-28	34평	11층	4억
2025-12-26	34평	8층	3억 7,500만
2025-12-03	34평	10층	3억 8,500만
2025-09-16	34평	8층	3억 7,500만
2025-06-28	34평	9층	3억 7,200만
2025-06-26	34평	2층	3억 3,000만
2025-06-18	34평	6층	3억 5,700만
2025-05-28	34평	6층	3억 5,000만