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원당e-편한세상 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 성사동 869
원당e-편한세상은 고양시 덕양구 성사동에 위치한 1,486세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 277%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원당e-편한세상 AI 분석
배정 초등학교 - 성사초등학교 (성사초통학구역) 배정 중학교 - 성사중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 원당중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원당e-편한세상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,486세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
원당e-편한세상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.4~85.7㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.8/85.08 | 5억 200만 | 3억 6,750만 |
| 110B | 84.65/110.34 | 5억 9,066만 | 4억 2,166만 |
| 112A | 84.86/112.12 | 6억 22만 | 4억 5,000만 |
| 145 | 112.24/145.24 | 5억 8,125만 | 4억 5,500만 |
| 161 | 125.29/161.96 | 6억 8,933만 | 4억 8,000만 |
| 178 | 141.55/178.12 | 6억 7,527만 | 4억 6,566만 |
전용 59.8~141.55㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,066만원(평당 약 1,790만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,166만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
원당e-편한세상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 26평 | 7층 | 5억 700만 |
| 2026-08-30 | 34평 | 8층 | 6억 200만 |
| 2026-08-29 | 26평 | 14층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-27 | 33평 | 7층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-20 | 33평 | 13층 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 8층 | 6억 1,500만 |
| 2026-08-12 | 33평 | 5층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-10 | 26평 | 6층 | 5억 1,500만 |
| 2026-08-06 | 26평 | 20층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-30 | 44평 | 13층 | 6억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원당e-편한세상 (이 단지) | 1,794만 |
| 2 | 래미안휴레스트 | 1,742만 |
| 3 | 신원당3단지동신 | 1,476만 |
| 4 | 개나리 | 1,466만 |
| 5 | 미도5차(1,2동) | 1,437만 |
원당e-편한세상 배정 학군
초등학교 · 성사초통학구역
- 성사초등학교
중학교 · 원당중학군
- 성사중학교 특목·자사고 2.25%
- 원당중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.