삼정그린코아 시세·실거래가

부산시 부산진구 초읍동 670

삼정그린코아는 부산진구 초읍동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 147%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼정그린코아 AI 분석

배정 초등학교 - 초읍초등학교 (초읍초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼정그린코아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 147%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼정그린코아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2011.11.28
연면적: 4,305㎡
건축면적: 591㎡
대지면적: 2,801㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼정그린코아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78E	57.03/78.31	2억 400만	-
공급 81.2~82.8㎡ / 전용 57.6~59.4㎡	58.5/81.99	2억 3,200만	-
84B	60.62/84.83	2억 2,100만	2억
90A	65.91/90.76	2억 5,700만	-

전용 57.03~65.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 65.91㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 5,700만원(평당 약 952만원)입니다.

삼정그린코아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	25평	8층	2억 3,300만
2026-04-13	25평	10층	2억 3,100만
2026-03-20	24평	6층	2억 400만
2025-12-16	24평	8층	2억 1,500만
2025-10-27	27평	6층	2억 5,700만
2025-06-14	26평	6층	2억 3,200만
2025-04-02	27평	4층	2억 5,250만
2025-02-22	27평	5층	2억 5,600만
2024-12-03	27평	10층	2억 6,000만
2024-10-03	25평	8층	2억 5,000만