부산센텀푸르지오 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 2307

부산센텀푸르지오는 연제구 연산동에 위치한 560세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 260%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부산센텀푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 과정초등학교 (과정초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부산센텀푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 560세대
동수: 6개동
준공: 2015년
용적률: 260%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부산센텀푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 2층
사용승인: 2015.01.29
연면적: 82,605㎡
건축면적: 4,998㎡
대지면적: 22,872㎡

105동 28층102동 27층301동 5층104동 26층103동 28층101동 26층106동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

부산센텀푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.97/79.78	4억 750만	2억 8,000만
98	74.62/98.47	4억 4,022만	3억 333만
공급 111.7~112.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.29	4억 7,883만	3억 3,833만

전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,883만원(평당 약 1,408만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,833만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부산센텀푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	30평	6층	4억 5,000만
2026-07-18	30평	12층	4억 4,000만
2026-07-04	30평	14층	4억 4,000만
2026-07-02	34평	3층	4억 5,000만
2026-06-25	30평	4층	4억 3,000만
2026-06-23	30평	8층	4억 3,000만
2026-06-20	30평	10층	4억 3,700만
2026-06-13	30평	6층	4억 6,000만
2026-05-01	34평	21층	5억
2026-04-30	34평	19층	4억 9,300만