위클라우드12차(도시형) 시세·실거래가
부산광역시 기장군 기장읍 청강리
위클라우드12차(도시형)는 기장군 기장읍 청강리에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
위클라우드12차(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 대청초등학교 (대청초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위클라우드12차(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위클라우드12차(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2016.08.01
- 연면적
- 2,335㎡
- 건축면적
- 630㎡
- 대지면적
- 1,170㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
위클라우드12차(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 38.95/49.57 | - | - |
| 16평 | 42.54/52.92 | 1억 4,000만 | 1억 |
| 17평 | 45.11/55.86 | - | - |
전용 38.95~45.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.54㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
위클라우드12차(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 42.7925㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2023-06-28 | 38.955㎡ | 2층 | 1억 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
기장읍 청강리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 웨이브리즈 | 1,103만 |
| 2 | 기장현대 | 933만 |
| 3 | 기장제2주공 | 749만 |
| 4 | 기장우신네오빌 | 726만 |
| 5 | 청강리더스빌(주상복합) | 665만 |
위클라우드12차(도시형) 배정 학군
초등학교 · 대청초통학구역
- 대청초등학교
중학교 · 17학교군
- 정관중학교 특목·자사고 3.75%
- 부산중앙중학교 특목·자사고 2.95%
- 장안중학교 특목·자사고 2.7%
- 신정중학교 특목·자사고 2.51%
- 기장중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.