용황스위첸 시세·실거래가

경상북도 경주시 용강동 1703

용황스위첸은 경주시 용강동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 220%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용황스위첸 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용황스위첸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 6개동
준공: 2013년
용적률: 220%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용황스위첸 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2013.04.29
연면적: 59,944㎡
건축면적: 5,593㎡
대지면적: 23,299㎡

근린생활시설 1층101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

용황스위첸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	72.94/98.58	2억 7,060만	2억 1,000만
113B	84.38/113.95	3억 1,362만	2억 5,000만
114A	84.88/114.45	3억 5,000만	-

전용 72.94~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.38㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,362만원(평당 약 922만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용황스위첸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	34평	7층	3억 1,300만
2026-06-28	34평	11층	3억 800만
2026-06-17	30평	6층	2억 6,000만
2026-05-29	34평	4층	3억 1,900만
2026-04-30	34평	7층	3억 3,000만
2026-04-29	30평	13층	2억 8,300만
2026-04-03	34평	4층	3억 300만
2026-04-01	30평	5층	2억 7,100만
2026-03-19	35평	9층	3억 5,000만
2026-03-17	30평	14층	2억 8,000만