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양우내안애리버시티 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 남평읍 동사리 동사리 421
양우내안애리버시티는 나주시 남평읍 동사리에 위치한 896세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 208%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양우내안애리버시티 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양우내안애리버시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 896세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양우내안애리버시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2018.09.20
- 연면적
- 124,611㎡
- 건축면적
- 6,375㎡
- 대지면적
- 45,193㎡
208동 23층207동 23층202동 25층203동 29층209동 29층205동 29층206동 26층211동 23층201동 25층204동 25층근린생활시설 2층210동 29층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
양우내안애리버시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.91/82.74 | 1억 6,440만 | 1억 3,000만 |
| 102 | 74.97/102.85 | 1억 8,925만 | 1억 5,333만 |
| 공급 115.7~117.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/116.44 | 2억 4,000만 | 1억 7,000만 |
| 117B | 84.97/117.51 | 2억 2,468만 | 1억 7,666만 |
전용 59.91~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 686만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양우내안애리버시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 31평 | 8층 | 1억 9,500만 |
| 2026-08-29 | 35평 | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2026-08-26 | 35평 | 26층 | 2억 3,700만 |
| 2026-08-26 | 25평 | 17층 | 1억 6,000만 |
| 2026-08-21 | 35평 | 21층 | 2억 2,750만 |
| 2026-08-20 | 31평 | 7층 | 1억 9,200만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 25층 | 1억 5,300만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 16층 | 1억 6,900만 |
| 2026-08-13 | 35평 | 26층 | 2억 1,800만 |
| 2026-08-10 | 25평 | 6층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남평읍 동사리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 669만 |
| 2 | 양우내안애리버시티 (이 단지) | 652만 |
| 3 | STX칸중우하나린 | 566만 |
| 4 | 남평강변도시유성그린파크 | 362만 |
양우내안애리버시티 배정 학군
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.