더샵리비테르2차 시세·실거래가

대구시 중구 대봉동 760

더샵리비테르2차는 중구 대봉동에 위치한 613세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵리비테르2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구초등학교 (대구초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵리비테르2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 613세대
동수: 6개동
준공: 2022년
용적률: 249%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵리비테르2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2022.03.02
연면적: 92,993㎡
건축면적: 4,901㎡
대지면적: 26,446㎡

402동 1층401동 1층201동 28층202동 22층203동 28층204동 28층205동 22층206동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵리비테르2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.9~97.3㎡ / 전용 74.2~74.5㎡	74.38/96.61	5억 5,900만	3억 771만
106C	84.35/106.8	6억 625만	3억 6,000만
공급 107.6~108.0㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.78/107.82	6억 726만	3억 950만
127	102.79/127.02	6억 6,550만	3억 7,550만
162	126.27/162.26	-	-

전용 74.38~126.27㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.35㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 625만원(평당 약 1,895만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

더샵리비테르2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	33평	23층	6억 5,000만
2026-07-09	29평	8층	6억 1,000만
2026-07-04	33평	5층	6억 2,000만
2026-06-22	29평	13층	5억 7,000만
2026-06-13	29평	21층	5억 8,000만
2026-06-11	29평	7층	5억 7,500만
2026-06-11	33평	21층	6억 4,700만
2026-06-10	29평	5층	5억 5,200만
2026-06-04	33평	7층	6억 800만
2026-06-03	38평	19층	6억 4,000만