영종자이 시세·실거래가

인천광역시 영종구 운남동 1550

영종자이는 영종구 운남동에 위치한 1,022세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 204%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영종자이 AI 분석

배정 초등학교 - 인천운남초등학교 (인천운남초통학구역) 배정 중학교 - 인천중산중학교 (특목고 진학률 18.9%) - 영종중학교 (특목고 진학률 12.5%) - 인천하늘중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 인천운서중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영종자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,022세대
동수: 15개동
준공: 2009년
용적률: 204%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

영종자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.69/114.88	3억 1,700만	2억 2,000만
130A	101.77/130.55	4억	2억 6,500만
131B	101.16/131.65	4억 750만	2억 5,000만
145	113/145.23	4억 5,000만	3억 2,000만
공급 152.0㎡ / 전용 127.7~127.8㎡	127.77/152	3억 9,742만	2억 8,444만
164	138.61/164.45	4억 7,000만	2억 8,000만
197	167.86/197.11	4억 7,500만	3억 1,500만
322	273.82/322.46	-	-

전용 84.69~273.82㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 1,700만원(평당 약 906만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

영종자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	50평	21층	5억 5,000만
2026-07-11	46평	4층	3억 7,700만
2026-07-03	60평	10층	4억 5,000만
2026-07-01	46평	3층	3억 8,000만
2026-06-27	46평	10층	4억 1,500만
2026-05-03	60평	19층	4억 7,000만
2026-04-30	39평	19층	4억 1,000만
2026-04-19	60평	7층	4억 9,000만
2026-04-18	51평	7층	4억 9,000만
2026-04-11	60평	12층	4억 7,000만