시영(영천) 시세·실거래가

충청북도 충주시 봉방동 140-15

시영(영천)는 충주시 봉방동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 134%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시영(영천) AI 분석

배정 초등학교 - 충주대림초등학교 (충주대림초통학구역) - 충주삼원초등학교 (충주삼원초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시영(영천) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 134%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 134%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

시영(영천) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1990.11.19
연면적: 6,714㎡
건축면적: 1,302㎡
대지면적: 4,647㎡

가동 5층나동 6층제가동 1,2층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

시영(영천) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	41.49/51.82	4,166만	2,000만
69	59.14/69.01	6,200만	4,500만

전용 41.49~59.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.14㎡(21평)의 평균 매매가는 약 6,200만원(평당 약 295만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시영(영천) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-09	21평	5층	6,200만
2025-06-02	21평	3층	6,500만
2025-04-11	21평	2층	6,400만
2024-10-30	16평	5층	3,000만
2024-10-11	21평	3층	4,900만
2024-07-16	16평	4층	4,400만
2024-06-08	21평	3층	6,800만
2024-04-09	21평	4층	4,900만
2024-01-14	16평	4층	4,500만
2023-08-21	16평	1층	5,000만