세원목화 시세·실거래가
충청남도 당진시 읍내동 310-10
세원목화는 당진시 읍내동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 334%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세원목화 AI 분석
배정 중학교 - 호서중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원당중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 당진중학교 - 수청중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세원목화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 334%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 334%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
세원목화 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 19,898㎡
- 건축면적
- 2,353㎡
- 대지면적
- 5,956㎡
103동 15층102동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
세원목화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 59.81/72.7 | 9,500만 | 8,000만 |
| 82 | 71.87/82.87 | 1억 1,600만 | 9,900만 |
| 96 | 84.97/96.3 | 1억 1,900만 | 1억 2,000만 |
전용 59.81~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 1,900만원(평당 약 410만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
세원목화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 25평 | 5층 | 1억 1,600만 |
| 2026-04-17 | 25평 | 13층 | 1억 1,600만 |
| 2026-03-16 | 29평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-07 | 29평 | 6층 | 1억 2,800만 |
| 2025-12-26 | 22평 | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2025-12-13 | 25평 | 5층 | 1억 2,100만 |
| 2025-12-09 | 22평 | 11층 | 9,500만 |
| 2025-09-09 | 25평 | 13층 | 1억 250만 |
| 2025-09-08 | 25평 | 9층 | 1억 250만 |
| 2025-08-13 | 29평 | 4층 | 1억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가