덕우 시세·실거래가

울산시 중구 우정동 394-35

덕우는 중구 우정동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕우 AI 분석

배정 초등학교 - 우정초등학교 (우정초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1982년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

덕우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 3,176㎡
건축면적: 662㎡

관리실 1층에이동 5층비동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	46.15/52.39	8,500만	1억

전용 46.15~46.15㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 46.15㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 531만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 118%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

덕우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	16평	4층	8,000만
2026-03-24	16평	2층	9,000만
2024-12-12	16평	4층	9,000만
2024-08-20	16평	3층	9,800만
2023-06-28	16평	5층	1억