미래타운 시세·실거래가
인천광역시 서해구 가좌동
미래타운은 서해구 가좌동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 423%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미래타운 AI 분석
배정 초등학교 - 인천봉화초등학교 (인천봉화초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 423%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
미래타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29평 | 59.29/96.23 | 2억 4,044만 | 7,500만 |
전용 59.29~59.29㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.29㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 4,044만원(평당 약 829만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
미래타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 59.29㎡ | 9층 | 2억 4,100만 |
| 2026-05-01 | 59.29㎡ | 9층 | 2억 4,100만 |
| 2026-04-23 | 59.29㎡ | 10층 | 2억 4,100만 |
| 2026-04-23 | 59.29㎡ | 10층 | 2억 4,100만 |
| 2026-03-07 | 59.29㎡ | 10층 | 2억 4,100만 |
| 2026-03-07 | 59.29㎡ | 11층 | 2억 4,100만 |
| 2026-03-07 | 59.29㎡ | 13층 | 2억 4,100만 |
| 2026-03-07 | 59.29㎡ | 11층 | 2억 4,100만 |
| 2026-03-07 | 59.29㎡ | 10층 | 2억 4,100만 |
| 2026-03-07 | 59.29㎡ | 13층 | 2억 4,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가좌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가재울역트루엘에코시티 | 1,725만 |
| 2 | 인천가좌두산위브트레지움 | 1,541만 |
| 3 | 가좌한신휴플러스 | 1,271만 |
| 4 | 풍림 | 1,086만 |
| 5 | 유영 | 1,039만 |
미래타운 배정 학군
초등학교 · 인천봉화초통학구역
- 인천봉화초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.