청주개신주공1단지 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 개신동 613

청주개신주공1단지는 청주시 서원구 개신동에 위치한 1,398세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 204%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청주개신주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 가경초등학교 (가경초통학구역) - 개신초등학교 (개신초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청주개신주공1단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,398세대
동수: 12개동
준공: 2001년
용적률: 204%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청주개신주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 130,680㎡
건축면적: 9,372㎡
대지면적: 51,060㎡

제109동 15층제111동 25층상가A동 2층제103동 20층제110동 19층제102동 23층제104동 15층제101동 20층제107동 15층제112동 20층제106동 20층상가B동 2층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

청주개신주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.2~71.3㎡ / 전용 49.8~49.9㎡	49.88/71.25	1억 2,922만	1억 2,826만
공급 85.4~85.6㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.88/85.54	1억 7,240만	1억 4,125만

전용 49.88~59.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 7,240만원(평당 약 663만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,125만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청주개신주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	22평	17층	1억 4,500만
2026-07-14	22평	18층	1억 2,900만
2026-07-12	26평	10층	1억 7,000만
2026-07-11	22평	2층	1억 2,200만
2026-07-10	22평	11층	1억 3,200만
2026-07-10	22평	14층	1억 1,500만
2026-07-01	26평	7층	1억 8,300만
2026-06-26	22평	12층	1억 3,000만
2026-06-16	22평	5층	1억 3,000만
2026-06-16	22평	15층	1억 2,900만