중마주공2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 중동 1434

중마주공2차는 광양시 중동에 위치한 712세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 8개 동·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중마주공2차 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중마주공2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 712세대
동수: 8개동
준공: 1993년
건폐율: 13%
용도지역: 주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

중마주공2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 45,947㎡
건축면적: 2,979㎡
대지면적: 22,245㎡

101동 15층103동 15층복지관동 2층102동 15층104동 15층105동 15층107동 15층106동 15층108동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

중마주공2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	41.85/57.53	3,815만	3,700만
68	49.77/68.42	4,450만	3,500만

전용 41.85~49.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.77㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4,450만원(평당 약 212만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중마주공2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	21평	2층	5,000만
2026-06-03	21평	9층	3,700만
2026-05-28	17평	15층	3,600만
2026-05-28	17평	11층	3,000만
2026-05-22	17평	14층	4,500만
2026-05-13	17평	15층	2,900만
2026-05-11	17평	14층	4,850만
2026-05-10	17평	4층	4,850만
2026-04-06	13평	7층	4,400만
2026-03-27	17평	12층	4,300만