브라운스톤가야 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광영동 846
브라운스톤가야는 광양시 광영동에 위치한 488세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 173%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
브라운스톤가야 AI 분석
배정 중학교 - 광영중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
브라운스톤가야 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
브라운스톤가야 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.04.30
- 연면적
- 84,490㎡
- 건축면적
- 5,861㎡
- 대지면적
- 39,254㎡
106 15층102 15층104 15층117 2층101 15층107 15층105 15층103 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
브라운스톤가야 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.5~113.2㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.92/112.85 | 1억 6,600만 | 1억 2,000만 |
| 공급 155.2~155.9㎡ / 전용 130.0~130.8㎡ | 130.43/155.57 | 2억 1,400만 | 1억 7,500만 |
| 184 | 155.87/184.5 | 2억 3,900만 | 2억 1,000만 |
| 273 | 228.01/273.83 | - | - |
전용 84.92~228.01㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,600만원(평당 약 488만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
브라운스톤가야 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 56평 | 1층 | 2억 2,800만 |
| 2026-05-21 | 56평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 9층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-30 | 34평 | 10층 | 1억 6,500만 |
| 2026-04-08 | 34평 | 12층 | 1억 9,500만 |
| 2026-03-21 | 34평 | 2층 | 1억 4,300만 |
| 2026-01-22 | 40평 | 1층 | 2억 1,400만 |
| 2026-01-11 | 26평 | 3층 | 1억 5,200만 |
| 2026-01-06 | 26평 | 9층 | 1억 4,850만 |
| 2025-10-03 | 26평 | 9층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가