은혜스카이빌 시세·실거래가

서울시 은평구 불광동 634

은혜스카이빌은 은평구 불광동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은혜스카이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울수리초등학교 (서울수리초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은혜스카이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 249%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

은혜스카이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2005.03.23
연면적: 3,520㎡
건축면적: 424㎡
대지면적: 1,187㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

은혜스카이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.1~77.1㎡ / 전용 57.7~59.2㎡	58.44/76.12	-	3억 962만
78C	60.39/78.51	6억	3억
88	68.6/88.81	-	3억
103	79.91/103.54	-	-
공급 107.6~110.3㎡ / 전용 82.6~84.7㎡	83.87/108.97	6억 3,625만	3억 2,000만
공급 124.5~125.4㎡ / 전용 96.2~96.7㎡	96.35/124.82	5억 8,000만	3억 7,000만

전용 58.44~96.35㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 3,625만원(평당 약 1,928만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

은혜스카이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-13	33평	6층	6억 4,500만
2025-10-15	24평	4층	6억
2025-09-03	33평	7층	6억 2,500만
2024-11-22	33평	3층	6억 3,500만
2024-09-27	33평	4층	6억 4,000만
2024-04-22	38평	7층	5억 8,000만
2024-04-05	23평	6층	2억 9,700만