천아하늘정원(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사상구 괘법동 524-17

천아하늘정원(주상복합)는 사상구 괘법동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 785%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천아하늘정원(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 사상초등학교 (사상초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천아하늘정원(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 785%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천아하늘정원(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2019.05.20
연면적: 6,697㎡
건축면적: 541㎡
대지면적: 813㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

천아하늘정원(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.7~72.6㎡ / 전용 51.0~51.1㎡	51.05/72.17	1억 7,500만	1억 5,000만
99	72.03/99.94	3억 800만	-

전용 51.05~72.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72.03㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 800만원(평당 약 1,027만원)입니다.

천아하늘정원(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-19	22평	13층	1억 7,500만
2026-01-28	30평	10층	3억 800만
2025-04-18	22평	3층	2억
2024-05-02	30평	11층	2억 6,900만
2024-02-06	30평	16층	2억 8,000만
2023-02-24	30평	14층	2억 8,000만
2023-01-04	22평	11층	2억 1,000만