모전주공 시세·실거래가
경상북도 문경시 모전동 870
모전주공은 문경시 모전동에 위치한 506세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 188%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모전주공 AI 분석
배정 중학교 - 문경중학교 - 점촌중학교 - 문경여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모전주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 506세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 188%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
모전주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 27,768㎡
- 건축면적
- 2,410㎡
- 대지면적
- 13,488㎡
사회복지관 2층주민복지관 1층임대상가 1층102동 15층101동 15층103동 15층104동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
모전주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 58.65/80.74 | 1억 4,333만 | 6,000만 |
| 82 | 59.97/82.56 | 1억 5,250만 | 1억 1,166만 |
전용 58.65~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 5,250만원(평당 약 610만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,166만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
모전주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 25평 | 10층 | 1억 5,500만 |
| 2026-05-14 | 24평 | 12층 | 1억 4,800만 |
| 2026-02-21 | 25평 | 13층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-18 | 24평 | 6층 | 1억 5,200만 |
| 2026-02-14 | 24평 | 15층 | 1억 3,000만 |
| 2025-12-04 | 25평 | 3층 | 1억 6,600만 |
| 2025-05-18 | 24평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025-01-16 | 24평 | 7층 | 1억 5,300만 |
| 2024-11-12 | 25평 | 11층 | 1억 4,400만 |
| 2024-10-17 | 25평 | 14층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
모전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 뉴글로벌시티 | 1,279만 |
| 2 | 문경코아루 | 1,165만 |
| 3 | 문경모전코아루노블36(주상복합) | 1,160만 |
| 4 | 문경신원아침도시 | 1,098만 |
| 5 | 문경점촌코아루 | 1,039만 |