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강남 시세·실거래가
경기도 여주시 교동 81
강남은 여주시 교동에 위치한 378세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 152%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강남 AI 분석
배정 초등학교 - 세종초등학교 (세종초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 여주중학교 - 여주여자중학교 배정 고등학교 - 경기관광고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교 - 여강고등학교 - 여주고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강남 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 152%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
강남 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 35,586㎡
- 건축면적
- 3,388㎡
- 대지면적
- 21,505㎡
101동 15층102동 15층상가동 2층104동 15층103동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
강남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.92/76.88 | 1억 5,665만 | 1억 3,283만 |
| 103 | 84.97/103.9 | 1억 9,125만 | 1억 6,333만 |
전용 59.92~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,125만원(평당 약 617만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 31평 | 4층 | 1억 9,300만 |
| 2026-09-04 | 31평 | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2026-08-24 | 31평 | 7층 | 1억 8,700만 |
| 2026-08-05 | 23평 | 10층 | 1억 6,830만 |
| 2026-07-04 | 31평 | 15층 | 2억 |
| 2026-06-05 | 31평 | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-02 | 23평 | 9층 | 1억 4,500만 |
| 2026-02-19 | 23평 | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2026-01-28 | 31평 | 9층 | 1억 8,700만 |
| 2025-12-31 | 23평 | 15층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여주역우남퍼스트빌 | 1,482만 |
| 2 | 여주역휴먼빌아트라움 | 1,437만 |
| 3 | 여주역푸르지오클라테르 | 1,395만 |
| 4 | 여주역금호어울림베르티스 | 1,288만 |
| 5 | 여주역센트레빌트리니체 | 1,234만 |
강남 배정 학군
초등학교 · 세종초통학구역
- 세종초등학교
중학교 · 여주중학군
- 세종중학교 특목·자사고 0.37%
- 여주중학교
- 여주여자중학교
고등학교 · 여주
- 경기관광고등학교
- 대신고등학교
- 세종고등학교
- 여강고등학교
- 여주고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.