신원수선화 시세·실거래가

경기도 의왕시 오전동 24

신원수선화는 의왕시 오전동에 위치한 389세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 268%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신원수선화 AI 분석

배정 초등학교 - 의왕초등학교 (의왕초통학구역) 배정 중학교 - 모락중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 의왕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 고천중학교 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원수선화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 389세대
동수: 5개동
준공: 2000년
용적률: 268%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신원수선화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 42,561㎡
건축면적: 2,884㎡
대지면적: 15,232㎡

102동 22층103동 18층105동 22층101동 21층상가동 2층104동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

신원수선화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.77/77.5	3억 8,000만	2억 8,000만
공급 105.1~105.5㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.77/105.32	4억 3,533만	3억 5,000만
136	115.86/136.59	5억 3,850만	3억 5,375만

전용 59.77~115.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 3,533만원(평당 약 1,360만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신원수선화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	32평	5층	4억 2,000만
2026-06-19	32평	11층	4억 7,200만
2026-06-13	41평	7층	5억 3,500만
2026-05-30	23평	17층	4억
2026-05-15	32평	7층	4억 3,500만
2026-05-04	32평	13층	4억 3,000만
2026-04-13	23평	7층	3억 6,000만
2026-04-04	41평	9층	5억 4,200만
2026-03-06	32평	2층	4억 3,000만
2026-02-24	32평	4층	4억 2,500만