금산느티나무 시세·실거래가
경상남도 진주시 금산면 장사리 963-1
금산느티나무는 진주시 금산면에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 200%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금산느티나무 AI 분석
배정 초등학교 - 금호초등학교 (금호초통학구역) 배정 중학교 - 진주동중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금산느티나무 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금산느티나무 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2003.09.23
- 연면적
- 46,937㎡
- 건축면적
- 3,051㎡
- 대지면적
- 21,157㎡
1층101동 20층104동 20층103동 17층106동 18층105동 17층107동 1층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
금산느티나무 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.42/77.64 | 1억 3,550만 | 1억 500만 |
| 95 | 74.88/95.35 | 1억 8,000만 | - |
| 105 | 84.74/105.22 | 1억 7,993만 | 1억 5,066만 |
전용 59.42~84.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,993만원(평당 약 562만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,066만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금산느티나무 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 32평 | 13층 | 1억 8,600만 |
| 2026-06-22 | 32평 | 19층 | 1억 7,200만 |
| 2026-06-08 | 23평 | 6층 | 1억 3,400만 |
| 2026-06-01 | 32평 | 16층 | 1억 9,000만 |
| 2026-05-10 | 23평 | 14층 | 1억 3,700만 |
| 2026-04-14 | 32평 | 8층 | 1억 8,200만 |
| 2026-04-14 | 32평 | 20층 | 1억 6,750만 |
| 2026-04-01 | 23평 | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2026-03-28 | 32평 | 15층 | 1억 9,300만 |
| 2026-03-12 | 32평 | 18층 | 1억 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가