용해3단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 용해동 339

용해3단지는 목포시 용해동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 53%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용해3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 목포대연초등학교 (목포대연초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용해3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 6개동
준공: 1985년
용적률: 53%
건폐율: 11%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 53%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

용해3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 10,940㎡
건축면적: 2,280㎡
대지면적: 20,466㎡

상가동 1층306동 5층 1층304동 5층303동 5층302동 5층301동 5층305동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

용해3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	42.74/47.57	-	-
54	49.22/54.77	7,900만	3,000만
65	59.3/65.99	-	4,000만

전용 42.74~59.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.22㎡(17평)의 평균 매매가는 약 7,900만원(평당 약 465만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

용해3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-14	18평	1층	7,000만
2023-11-13	18평	1층	7,000만
2023-08-17	13평	1층	8,000만
2023-08-03	15평	5층	7,900만
2023-05-13	18평	4층	9,000만
2023-04-05	18평	5층	8,900만