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하송주공2단지 시세·실거래가
강원특별자치도 영월군 영월읍 하송리 하송리 389
하송주공2단지는 영월군 영월읍 하송리에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 102%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하송주공2단지 AI 분석
배정 중학교 - 봉래중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원외국어고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하송주공2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 102%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 102%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
하송주공2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 14,352㎡
- 건축면적
- 2,869㎡
- 대지면적
- 16,138㎡
203 5층207 5층201 5층205 5층208 5층206 5층204 5층202 5층상가동 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
하송주공2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 45.5~45.8㎡ / 전용 39.6~40.0㎡ | 39.8/45.65 | 5,337만 | 4,600만 |
| 공급 52.8~53.2㎡ / 전용 47.0~47.3㎡ | 47.14/52.99 | 6,500만 | 4,500만 |
전용 39.8~47.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.14㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 406만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
하송주공2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 14평 | 3층 | 5,650만 |
| 2026-08-04 | 14평 | 4층 | 5,000만 |
| 2026-08-03 | 14평 | 3층 | 5,700만 |
| 2026-07-20 | 16평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-06-11 | 16평 | 3층 | 7,000만 |
| 2026-06-04 | 14평 | 5층 | 5,000만 |
| 2026-05-26 | 14평 | 1층 | 5,700만 |
| 2026-05-07 | 16평 | 5층 | 5,500만 |
| 2026-04-30 | 16평 | 2층 | 5,000만 |
| 2026-03-18 | 16평 | 2층 | 7,820만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영월읍 하송리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 극동스타클래스영월 | 1,018만 |
| 2 | 영월대림다미아(주상복합) | 788만 |
| 3 | 레스트힐(주상복합) | 709만 |
| 4 | 대선드림채 | 685만 |
| 5 | 하송주공4단지 | 609만 |
하송주공2단지 배정 학군
중학교 · 봉래중학구
- 봉래중학교
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원외국어고등학교
- 강원생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.